Рефинансирование ипотеки в Казани – лучшие предложения
Рефинансирование ипотечного кредита другого банка – это получение ипотеки по более выгодным условиям, чем текущие. Чаще всего ниже процентная ставка и/или размер ежемесячного платежа. Перекредитование (народное название рефинансирования) помогает снизить финансовую нагрузку, объединить несколько кредитов в один или избежать проблем с кредитной историей, если по текущим долгам расплачиваться вовремя уже не удается. Ниже приведены лучшие предложения рефинансирования ипотеки в 2021 году, действующие в городе Казань.
Дата обновления информации: 20.01.2021
Посетители из Казани в среднем заполняют 5-6 заявок на кредиты, получают одобрение в 2-3 банках и выбирают самый выгодный из одобренных.
Посмотрите в ближайших городах: Зеленодольск, Волжск, Арск, Тетюши, Звенигово.
Представленная информация является обобщенной и носит исключительно информационный характер. Окончательные условия кредитования принимаются непосредственно кредитными организациями. Наш сайт не занимается ни сбором, ни хранением пользовательской информации - переходя по ссылкам вы переходите на сайт банка или сайт партнера банка, где и заполняете онлайн форму для осуществления последующей обработки информации в строгом соответствии с законом РФ «О защите персональных данных».
Рефинансирование ипотеки в Казани – лучшие предложения - сравнительная таблица
Так же вы можете взять кредит наличными по низкой ставке и погасить свои более дорогие кредиты в других банках.
Рефинансирование ипотечного кредита в Казани – преимущества
С чем связан рост популярности рефинансирования ипотеки других банков? Причины в нескольких важных возможностях:
- Рефинансирование ипотечных кредитов других банков Казани с помощью лучших предложений 2021 года позволяет подобрать ипотеку с более выгодными параметрами и уменьшить ежемесячный платеж. Рассчитать условия поможет калькулятор рефинансирования.
- Перекредитование позволяет объединить ипотеку с другими имеющимися кредитами – потребительскими, автокредитами, кредитными картами, и оплачивать их в одном банке единым платежом.
- Разрешение первого кредитора не требуется, поэтому ставить его в известность не обязательно.
- Оформляя кредит на кредит, полезно учесть свои текущие финансовые возможности, чтобы размер месячной оплаты был для вас реален. Тогда кредитная история не ухудшится, и вы сможете одалживать средства в будущем без особых проблем.
Обеспечение кредитных обязательств
Для перекредитования ипотеки любой банк Казани потребует залог (обеспечение) имущества. Обеспечение – это ваше гарантийное обязательство, снижающее риски невыплаты для кредитора. Залогом для рефинансирования ипотеки в городе Казань могут служить:
- Жилой дом или коттедж;
- Квартира или другое жилое пространство многоквартирного дома;
- Доля в частном доме или квартире;
- Комната в коммунальном жилье или общежитии;
- Участок земли с жилым сооружением.
Если соблюдать все условия договора и добросовестно выплачивать долг, то залоговое имущество останется вашим.
Требования к соискателям на рефинансирование ипотеки
Не каждый может рассчитывать на рефинансирование ипотечного кредита, у кредитора есть несколько условий к заемщику:
- возраст от 18 лет (иногда от 21 года);
- стаж работы на текущем месте работы в городе Казань от полугода, общий трудовой стаж за последние 5 лет – от года. Возможны различия, зависящие от банка;
- к дате последней выплаты допустимый возраст – до 65..75 лет, то есть соискатель должен обладать официальной трудоспособностью.
Требования к ипотечному кредиту
Текущее состояние ипотечного кредита также важно для банка. Основные условия для успешной реструктуризации:
- До окончания выплат осталось достаточно времени (конкретные сроки зависят от кредитора).
- Общий срок предоставления ипотеки выше минимального предела.
- Рефинансирование действующей ипотеки за весь период не выполнялось ни разу.
- За последние месяцы платежи вносились вовремя.
- Долгов по ипотеке нет.
Банк может оценивать и другие параметры, например, текущую стоимость жилья, наличие незаконной перепланировки, использование материнского капитала или детали страхового полиса. Комплект документов также может быть разным. Имейте ввиду, что при рефинансировании любого кредита (ипотечного, потребительского, автомобильного, карточного) налоговый вычет не предоставляется (статья 220 Налогового Кодекса РФ), то есть возврат налогов сделать будет нельзя.
Важные рекомендации
График платежей по ипотеке устроен таким образом, что заемщик в первые годы в основном погашает проценты. Основная сумма долга добавляется позднее. При перекредитовании ипотеки придется начинать заново, с оплаты процентов. Отсюда рекомендация – делать реструктуризацию, если прошло не больше половины всего срока. В противном случае этот финансовый инструмент не даст серьезной выгоды. Перед оформлением нового кредита обычный калькулятор ипотеки не подойдет – важно рассчитать не только разницу между старой и новой процентными ставками, но и все комиссии и штрафы со стороны банков и страховых компаний. Кроме того, нужно быть готовым заново оценивать свою недвижимость и снова готовить документы. Если преимущества перекрывают недостатки – подбирайте подходящее предложение в Казани и уверенно оформляйте заявку.
Полезные статьи и советы - Рефинансирование
- Реструктуризация кредита с просрочками в банке ВТБ
- Просрочки по кредитам возникают в силу различных обстоятельств, и не только в...
- Мифы и заблуждения о рефинансировании
- С падением ключевой ставки стали снижаться и проценты по кредитам, в течение пяти...
- Рефинансирование кредитов в банке Открытие
- Банк Открытие предлагает возможность рефинансировать кредиты, взятые в других...
- Рефинансирование кредитов и ипотеки в Райффайзенбанке
- Банковское кредитование позволяет улучшать условия жизни и решать оперативно...
Другие виды кредитования в Казани
- Потребительские кредиты
- Пенсионерам
- Наличными
- Без справок
- Без поручителей
- Под низкий процент
- По паспорту
- С плохой историей
- По двум документам
- В банках с госучастием
- В иностранных банках
- Заявка во все банки
- Срочные займы
- Займы на карту
- Займы без процентов
- Займы под ПТС
- Новые
- До зарплаты
- На карту без отказа
- На карту без %
- На карту круглосуточно
- На карту Сбербанка
- На карту МИР
- На карту Маэстро
- Без карты
- На кошелек Qiwi
- На Яндекс деньги
- На Юmoney
- Долгосрочные
- Экспресс
- С 18 лет
- С 20 лет
- Студентам
- Пенсионерам
- По паспорту
- Круглосуточно
- Без проверок
- Без звонков
- Новые МФО
- По системе Контакт
- Малоизвестные МФО
- Кредитные карты
- Карты рассрочки
- С льготным периодом
- С доставкой
- С кэшбеком
- Без справок
- По паспорту
- С плохой КИ
- 120 дней без %
- Снятие без %
- Автокредиты
- На новые авто
- На авто с пробегом
- Без первоначального взноса
- Без КАСКО
- Рефинансирование автокредитов
- Прочие кредиты
- Кредиты для бизнеса
- Рефинансирование кредитов
- Реструктуризация
- Кредит на другой кредит
- Сумма
- На 50000 рублей
- На 100000 рублей
- На 150000 рублей
- На 200000 рублей
- На 300000 рублей
- На 500000 рублей
- На 1000000 рублей
- На 1500000 рублей
- На 2000000 рублей
- На 3000000 рублей
- На 5000000 рублей
- Кредитные калькуляторы
- Кредитный калькулятор
- Калькулятор ипотеки
- Калькулятор рефинансирования
- Калькулятор автокредита